• Fachgerechte Berücksichtigung brandschutztechnischer Anforderungen in allen Planungsphasen
• Erstellung und Beurteilung von Brandschutzkonzepten, -beschreibungen und -beurteilungen für unterschiedliche Gebäudearten und Anlagen
• Anwendung der geltenden nationalen Rechtsnormen sowie relevanter europäischer und technischer Richtlinien

Als zertifizierter Brandschutzexperte (Austrian Standards Institute) entwickle ich normgerechte Brandschutzkonzepte, -beschreibungen und -beurteilungen für unterschiedlichste Gebäudearten – vom Wohnbau bis zu gewerblichen oder öffentlichen Objekten.

Das offizielle Siegel bestätigt meine Qualifikation und unterstreicht mein Engagement für höchste Standards im Bereich Brandschutz.

• Unterstützung bei der Koordination und Abwicklung von Planungsprozessen
• Schnittstellenmanagement: Für eine reibungslose Projektabwicklung und klare Kommunikation mit Behörden und Ausführenden.
• Nutzflächenberechnungen
  • Ermittlung von Brutto- und Nettogrundflächen
  • Für Wohnbauförderung oder Flächenmanagement
  • Überprüfung der Flächen in Mietverträgen und Kaufverträgen

Nicht jedes Projekt lässt sich mit einem klassischen Grundriss abbilden. Für besondere Anforderungen biete ich im Rahmen meiner Planungsdienstleistungen die Erstellung fachlich fundierter Spezialpläne – exakt abgestimmt auf gesetzliche Vorgaben, sicherheitsrelevante Aspekte und individuelle Nutzungskonzepte.

• Erstellung und Übermittlung von CAD Plänen
• Unterstützung in allen Planungsphasen unter Berücksichtigung der OIB-Richtlinien, Bauordnung und Brandschutztechnischer Aspekte
• Brandschutzpläne
  Darstellung von Fluchtwegen, Löschmitteln, Brandabschnitten und Rauchmeldern gemäß TRVB und MA37-Richtlinien – für maximale Sicherheit und behördliche Genehmigungsfähigkeit.
• Evakuierungspläne
  Visuell verständliche Pläne für öffentliche Gebäude inkl. Notausgänge, Sammelstellen und Verhaltenshinweise – klar, übersichtlich und normgerecht.
• Revisionspläne / Bestandspläne nach Fertigstellung
  Dokumentation der tatsächlichen Ausführung – als Grundlage für spätere Umbauten, Wartung oder Behördennachweise.

Hinweis: Unter Ausschluss aller den Baumeistern und Ingenieubüros vorbehaltenen Tätigkeiten.

• Vor-Ort-Aufmaß mittels modernster 3D-Scan-Technologie
• Exakte Erfassung bestehender Gebäude für eine zuverlässige Planungsbasis.
• Digitale und visuelle Darstellung von Bestandsobjekten
• Digitalisierung und Aufbereitung von Bestandsplänen. Alte Papierpläne werden in moderne, digitale Formate überführt – verlustfrei und zukunftssicher.
• Ermöglicht eine schnelle und transparente Weiterverarbeitung der Gebäudedaten inklusive Massen.
• Konsensüberprüfung, Bauakt ausheben und digitalisieren:
  • Aushebung und Digitalisierung des Bauakts, sofern dieser nicht bereits digital vorliegt
  • Vergleich des aktuellen „Ist“-Zustands mit den genehmigten Planunterlagen
  • Dokumentation und Darstellung von Abweichungen

Virtuelle 360°-Touren sind ein innovativer Bestandteil meines Leistungsspektrums im Bereich 3D & Visualisierung. Sie ermöglichen es Räume interaktiv und realitätsnah zu erleben. Sie können sich frei im Raum bewegen, Perspektiven wechseln und Details aus verschiedenen Blickwinkeln betrachten.

• Interaktive, virtuelle Begehungen von Objekten und Außenbereichen
• Ideal für Präsentationen, Vermarktung oder Dokumentation des Gebäudezustandes

Diese Darstellung ist ideal für:

• Immobilienpräsentationen
• Innenarchitektur & Möblierungskonzepte
• Verkaufsräume & Ausstellungen
• Hotellerie & Tourismus
• Architektur- und Bauprojekte

Ob als digitales Verkaufsinstrument, Entscheidungshilfe für Kunden, Planungstool für Architekten oder Kommunikationsmittel für Bauträger – eine 360°-Tour schafft Vertrauen, weckt Emotionen und unterstützt die Entscheidungsfindung. Besonders bei räumlich komplexen oder emotional geprägten Projekten, bei denen klassische Pläne nicht ausreichen, entfaltet sie ihre volle Wirkung.